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Maison mobile · Unimodulaire · Détaché · 1 logement · 801 pi²

4 Rue Pins

Lac-au-Saumon

Évaluation Ubeestimate™
205 500 $
confiance faible
157 000 $282 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
18 janvier 2024 il y a 2 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette maison mobile est située au 4 Rue Pins, à Lac-au-Saumon. Construite en 2010 (16 ans), de type unimodulaire · détaché, elle offre une superficie habitable de 801 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 125 200 $ (terrain : 7 400 $, bâtiment : 117 800 $), soit une hausse de 55,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 687 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Maison mobile
Type
Maison mobile
Nombre de logements
1
Superficie habitable
801 pi² · 74,4 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
2010 (réelle)
Genre et lien physique
Unimodulaire · Détaché
Superficie du terrain
10 687 pi² · 992,9 m²
Mesure frontale
56,8 m
Zonage agricole
Entièrement en zone agricole
Matricule
1666-34-2667

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
7 400 $
Bâtiment
117 800 $
Évaluation totale125 200 $
Rôle précédent
80 700 $
Variation+55,1 %

Historique de la valeur

+55,1 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024205 500 $estimée125 200 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lac-au-Saumon desservent 1 053 personnes sur une population d’environ 1 485. Provenance de l’eau : eau de surface (Autre (surface)) et eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Pins

Voir toute la rue →

Lac-au-Saumon compte 37 propriétés de type maison mobile au rôle d’évaluation foncière.

5

5 Rue Pins

Maison mobileEstimation215 000 $
6

6 Rue Pins

Maison mobileEstimation212 000 $

Rue Pins

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 600 $

Rue Pins

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle16 500 $
9

9 Rue Pins

Maison mobileEstimation194 000 $
10

10 Rue Pins

Maison mobileEstimation165 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.