Unifamiliale · 1 logement · 50 787 pi²

40 Rothesay Park Road

Rothesay

Évaluation Ubeestimate^™

962 500 $

confiance moyenne

812 500 $1 077 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

1 200 000 $

3 septembre 2024

Vendu

1 167 000 $

9 août 2023

Vendu

730 000 $

22 juin 2017

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusRothesay Common · Saint John Transit348 m

Éducation

École primaire anglophoneRothesay Park School523 m

École primaire francophoneÉcole des Pionniers4,9 km

École secondaire anglophoneRothesay Park School523 m

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain14,2 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 40 Rothesay Park Road, à Rothesay. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 787 000 $, soit une hausse de 9,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 50 787 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 152 m²
Superficie du terrain: 50 787 pi² · 4 718,3 m²
Numéro de compte: 01284055

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale787 000 $

Rôle précédent: 716 500 $

Variation+9,8 %

Impôt foncier8 522 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+43,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Rothesay.

Population du secteur immédiat

423

354 hab/km²

Âge médian

56 ans

14.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

90 000 $

45 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

91.2 %

185 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population423

Variation de la population (2016–2021)2.7 %

Densité de population354 hab/km²

Ménages privés185

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne32.4 %

Profil d’âge

Âge médian56 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans14.1 %

15 à 64 ans55.3 %

65 ans et plus31.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages90 000 $

Revenu total médian des ménages114 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)4.8 %

Habitation

Propriétaires91.2 %

Locataires11.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)496 000 $

Maisons individuelles non attenantes83.8 %

Appartements10.8 %

Copropriétés17.6 %

Nombre moyen de pièces8 pièces

Logements construits avant 198085.3 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures5.9 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)45.6 %

Taux d’emploi47.1 %

Taux de chômage5.9 %

Taux d’activité50.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)18.8 %

Immigrants5.3 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+7,2 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Rothesay · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rothesay Park Road

Voir toute la rue →

Rothesay compte 3 985 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

38 Rothesay Park Road

UnifamilialeEstimation2 211 500 $

37 Rothesay Park Road

UnifamilialeEstimation1 239 000 $

43 Rothesay Park Road

UnifamilialeValeur au rôle122 700 $

34 Rothesay Park Road

UnifamilialeEstimation845 500 $

32 Rothesay Park Road

UnifamilialeEstimation1 261 000 $

31 Rothesay Park Road

UnifamilialeEstimation381 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.