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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 704 pi²

40 Rue Écoliers

Cap-Chat

Évaluation Ubeestimate™
299 000 $
confiance faible
214 000 $388 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1950 il y a 76 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 40 Rue Écoliers, à Cap-Chat. Construite en 1954 (72 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 704 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 159 600 $ (terrain : 7 100 $, bâtiment : 152 500 $), soit une hausse de 16,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 915 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 704 pi² · 158,3 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1954 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
6 915 pi² · 642,4 m²
Mesure frontale
22,9 m
Matricule
6339-68-8697

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
7 100 $
Bâtiment
152 500 $
Évaluation totale159 600 $
Rôle précédent
137 500 $
Variation+16,1 %

Historique de la valeur

+16,1 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024299 000 $estimée159 600 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Cap-Chat dessert 2 700 personnes sur une population d’environ 2 519. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Cap-Chat compte 913 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

41A

41A Rue Écoliers

Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)Valeur au rôle22 600 $
41

41 Rue Écoliers

UnifamilialeEstimation148 000 $
39

39 Rue Écoliers

UnifamilialeEstimation320 000 $
42-42A

42-42A Rue Écoliers

DuplexEstimation318 000 $
38

38 Rue Écoliers

UnifamilialeEstimation379 000 $
43A

43A Rue Écoliers

UnifamilialeEstimation378 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.