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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 871 pi²
400 4e Rang Ouest
Baie-des-Sables
Évaluation Ubeestimate™
221 500 $
confiance faible158 000 $310 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
2 novembre 1990 il y a 35 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 400 4e Rang Ouest, à Baie-des-Sables. Construite en 1900 (126 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 871 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 123 400 $ (terrain : 6 100 $, bâtiment : 117 300 $), soit une hausse de 14,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 40 164 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 871 pi² · 173,8 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1900 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 40 164 pi² · 3 731,4 m²
- Mesure frontale
- 82,7 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7593-32-5865
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 6 100 $
- Bâtiment
- 117 300 $
Évaluation totale123 400 $
- Rôle précédent
- 107 500 $
Variation+14,8 %
Historique de la valeur
+14,8 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Baie-des-Sables dessert 375 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Baie-des-Sables compte 245 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
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418
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Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle61 100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.