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Résidentiel · De plain-pied · Détaché · 3 810 pi²
407 Chemin Arsenault
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
984 000 $
confiance faible712 000 $1 387 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 407 Chemin Arsenault, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1990 (36 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 810 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 612 700 $ (terrain : 93 200 $, bâtiment : 519 500 $), soit une hausse de 33,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 35 946 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
- Type
- Résidentiel
- Chambres locatives
- 8
- Superficie habitable
- 3 810 pi² · 354 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1990 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 35 946 pi² · 3 339,5 m²
- Mesure frontale
- 20 m
- Matricule
- 7648-25-1244
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 93 200 $
- Bâtiment
- 519 500 $
Évaluation totale612 700 $
- Rôle précédent
- 457 800 $
Variation+33,8 %
Historique de la valeur
+33,8 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 304 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
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414
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417
417 Chemin Arsenault
UnifamilialeEstimation804 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.