Photo à venir
Quintuplex · 5 logements · 48 932 pi²
414 Chemin Dune-du-Sud
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
935 500 $
confiance faible682 500 $1 360 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 juin 2020 il y a 6 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette quintuplex est située au 414 Chemin Dune-du-Sud, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 2005 (21 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 694 200 $ (terrain : 145 600 $, bâtiment : 548 600 $), soit une hausse de 36,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 48 932 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Quintuplex
- Nombre de logements
- 5
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2005 (réelle)
- Superficie du terrain
- 48 932 pi² · 4 545,9 m²
- Mesure frontale
- 36 m
- Matricule
- 8553-56-0733
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 145 600 $
- Bâtiment
- 548 600 $
Évaluation totale694 200 $
- Rôle précédent
- 507 500 $
Variation+36,8 %
Historique de la valeur
+36,8 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Dune-du-Sud
Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 8 propriétés de type quintuplex au rôle d’évaluation foncière.
413
413 Chemin Dune-du-Sud
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412
412 Chemin Dune-du-Sud
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416
416 Chemin Dune-du-Sud
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417
417 Chemin Dune-du-Sud
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418
418 Chemin Dune-du-Sud
UnifamilialeEstimation528 000 $
409
409 Chemin Dune-du-Sud
UnifamilialeEstimation487 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.