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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 384 pi²
415 Rang 3 Ouest
Caplan
Évaluation Ubeestimate™
157 500 $
confiance faible112 000 $212 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1901 il y a 125 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 415 Rang 3 Ouest, à Caplan. Construite en 1985 (41 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 384 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 83 700 $ (terrain : 34 700 $, bâtiment : 49 000 $), soit une hausse de 109,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 112 933 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 384 pi² · 35,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1985 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 112 933 pi² · 10 491,8 m²
- Mesure frontale
- 318,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 1534-25-6099
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 34 700 $
- Bâtiment
- 49 000 $
Évaluation totale83 700 $
- Rôle précédent
- 40 000 $
Variation+109,3 %
Historique de la valeur
+108,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rang 3
Voir toute la rue →Caplan compte 663 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
255
255 Rang 3 Ouest
UnifamilialeEstimation455 000 $
207
207 Rang 3 Ouest
UnifamilialeEstimation343 500 $
Rang 3 Est
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle36 800 $
Rang 3 Ouest
Terrain de pâture et de pacageValeur au rôle78 500 $
Rang 3 Ouest
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 700 $
Rang 3 Est
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.