Immeuble à logements · 6 039 pi²
417-419 Lutz Street
Moncton
Évaluation foncière 2026
512 500 $
Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 16 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
218 000 $
8 mai 2020
Vendu
276 000 $
29 novembre 2013
Vendu
205 000 $
27 juin 2013
Vendu
150 000 $
13 septembre 2010
Vendu
75 000 $
10 septembre 2009
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette immeuble à logements est située au 417-419 Lutz Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 512 500 $, soit une hausse de 4,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 039 pi².
La propriété
- Type
- Immeuble à logements
- Empreinte au sol
- environ 179 m²
- Superficie du terrain
- 6 039 pi² · 561 m²
- Numéro de compte
- 01868168
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale512 500 $
- Rôle précédent
- 490 100 $
Variation+4,6 %
Impôt foncier9 758 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.
Population du secteur immédiat
827
2 003 hab/km²
Âge médian
34 ans
15.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
53 200 $
14 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
36.7 %
385 ménages privés
Tendance démographique
+62,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Lutz Street
Voir toute la rue →Moncton compte 889 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.
421
421 Lutz Street
UnifamilialeValeur au rôle194 700 $
424
424 Lutz Street
UnifamilialeEstimation286 500 $
425
425 Lutz Street
Maison jumeléeEstimation287 500 $
427
427 Lutz Street
Maison jumeléeValeur au rôle182 600 $
428
428 Lutz Street
UnifamilialeValeur au rôle185 300 $
430-432
430-432 Lutz Street
UnifamilialeEstimation331 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.