Autres services de soins personnels · À étages entiers · En rangée (plus d’un côté) · 1 logement · 1 434 pi²
417-421 Avenue Oblats
Québec · Saint-Sauveur
Évaluation municipale 2025
273 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres services de soins personnels ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
4 juillet 2014 il y a 12 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres services de soins personnels est située au 417-421 Avenue Oblats, à Québec. Construite en 1927 (99 ans), de type à étages entiers · en rangée (plus d’un côté), elle offre une superficie habitable de 1 434 pi² répartie sur 3 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 273 000 $ (terrain : 130 000 $, bâtiment : 143 000 $), soit une hausse de 23,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 218 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres services de soins personnels
- Type
- Autres services de soins personnels
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 434 pi² · 133,2 m²
- Nombre d’étages
- 3
- Année de construction
- 1927 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · En rangée (plus d’un côté)
- Superficie du terrain
- 1 218 pi² · 113,2 m²
- Mesure frontale
- 5,6 m
- Matricule
- 4885-58-2286
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 130 000 $
- Bâtiment
- 143 000 $
Évaluation totale273 000 $
- Rôle précédent
- 221 000 $
Variation+23,5 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaSaint-Sauveur
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Québec.
Population du secteur immédiat
533
14 251 hab/km²
Âge médian
37 ans
6.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
38 800 $
39 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
14.1 %
360 ménages privés
Tendance démographique
+21,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Québec · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Québec dessert 516 212 personnes sur une population d’environ 592 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent, Lac, Rivière, Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Avenue Oblats
Voir toute la rue →422-424
422-424 Avenue Oblats
QuadruplexEstimation598 000 $
418
418 Avenue Oblats
DuplexEstimation455 000 $
423-427
423-427 Avenue Oblats
TriplexEstimation402 500 $
409-415
409-415 Avenue Oblats
QuintuplexEstimation744 000 $
410-412
410-412 Avenue Oblats
QuintuplexEstimation694 000 $
428-432
428-432 Avenue Oblats
QuadruplexEstimation609 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.