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Terrain de sport · 793 515 pi²
417A-417B Route Capitaine-Fournier
Port-Daniel--Gascons
Évaluation municipale 2026
155 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain de sport ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
17 janvier 2001 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette terrain de sport est située au 417A-417B Route Capitaine-Fournier, à Port-Daniel--Gascons. Construite en 1940 (86 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 155 700 $ (terrain : 29 500 $, bâtiment : 126 200 $), soit une hausse de 19,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 793 515 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Terrain de sport
- Type
- Terrain de sport
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1940 (réelle)
- Superficie du terrain
- 793 515 pi² · 73 720 m²
- Mesure frontale
- 119,9 m
- Matricule
- 7138-34-1978
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 29 500 $
- Bâtiment
- 126 200 $
Évaluation totale155 700 $
- Rôle précédent
- 130 100 $
Variation+19,7 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Port-Daniel--Gascons desservent 952 personnes sur une population d’environ 2 263. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau souterraine sous influence de surface (Puits de surface, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Service de débosselage et de peinture d’automobilesValeur au rôle254 200 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.