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Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 1 800 pi²
41A-41B Route Geais
Maria
Évaluation Ubeestimate™
507 500 $
confiance faible367 500 $666 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1901 il y a 125 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 41A-41B Route Geais, à Maria. Construite en 1990 (36 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 800 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 319 900 $ (terrain : 39 100 $, bâtiment : 280 800 $), soit une hausse de 46,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 163 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 800 pi² · 167,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1990 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 13 163 pi² · 1 222,9 m²
- Mesure frontale
- 33,5 m
- Matricule
- 1638-70-4083
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 39 100 $
- Bâtiment
- 280 800 $
Évaluation totale319 900 $
- Rôle précédent
- 218 100 $
Variation+46,7 %
Historique de la valeur
+46,7 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Maria dessert 2 200 personnes sur une population d’environ 2 770. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Geais
Voir toute la rue →Maria compte 53 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
42
42 Route Geais
UnifamilialeEstimation728 000 $
39101-39304
39101-39304 Route Geais
Immeuble à logements (12 logements)Estimation1 024 000 $
43
43 Route Geais
UnifamilialeEstimation708 500 $
35
35 Route Geais
UnifamilialeEstimation531 000 $
34-7-34-12
34-7-34-12 Route Geais
Immeuble à logements (6 logements)Estimation654 000 $
321-326
321-326 Route Geais
Immeuble à logements (6 logements)Estimation654 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.