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Condominium · Détaché · 11 093 pi²
42 Route Riviere
Grande-Vallée
Évaluation Ubeestimate™
1 755 000 $
confiance faible1 283 500 $2 582 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er décembre 2000 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette condominium est située au 42 Route Riviere, à Grande-Vallée. Construite en 2023 (3 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 11 093 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 496 900 $ (terrain : 30 100 $, bâtiment : 1 466 800 $), soit une hausse de 12,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 39 925 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
- Type
- Condominium
- Chambres locatives
- 10
- Superficie habitable
- 11 093 pi² · 1 030,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2023 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 39 925 pi² · 3 709,2 m²
- Mesure frontale
- 45,8 m
- Matricule
- 5853-96-9839-002-0001
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 30 100 $
- Bâtiment
- 1 466 800 $
Évaluation totale1 496 900 $
- Rôle précédent
- 1 325 800 $
Variation+12,9 %
Historique de la valeur
+12,9 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Vallée dessert 1 250 personnes sur une population d’environ 1 087. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Riviere
Voir toute la rue →Grande-Vallée compte 2 propriétés de type condominium au rôle d’évaluation foncière.
42
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46
46 Route Riviere
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38-38A
38-38A Route Riviere
DuplexEstimation374 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.