Unifamiliale · 1 logement · 17 566 pi²

42 Rue des Ormes

Haut-Madawaska

Évaluation foncière 2026

83 400 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 27 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSaint Mary's Academy14,4 km

École primaire francophoneCentre d'apprentissage du Haut-Madawaska9,2 km

École secondaire anglophoneSaint Mary's Academy14,4 km

École secondaire francophoneCentre d'apprentissage du Haut-Madawaska9,2 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 42 Rue des Ormes, à Haut-Madawaska. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 83 400 $, soit une hausse de 19,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 17 566 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 202 m²
Superficie du terrain: 17 566 pi² · 1 631,9 m²
Numéro de compte: 04093136

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale83 400 $

Rôle précédent: 70 000 $

Variation+19,1 %

Impôt foncier1 118 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Haut-Madawaska.

Population du secteur immédiat

555

45 hab/km²

Âge médian

47 ans

15.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

58 000 $

6 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

66.7 %

225 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population555

Variation de la population (2016–2021)0.2 %

Densité de population45 hab/km²

Ménages privés225

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne31.1 %

Profil d’âge

Âge médian47 ans

Âge moyen45 ans

0 à 14 ans15.3 %

15 à 64 ans60.4 %

65 ans et plus24.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages58 000 $

Revenu total médian des ménages65 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)17.2 %

Habitation

Propriétaires66.7 %

Locataires33.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)100 000 $

Maisons individuelles non attenantes62.2 %

Appartements11.1 %

Copropriétés8.3 %

Nombre moyen de pièces6,2 pièces

Logements construits avant 198075.0 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures12.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)12.9 %

Taux d’emploi51.8 %

Taux de chômage10.2 %

Taux d’activité57.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement49.5 %

Bilingues (français et anglais)47.6 %

Immigrants2.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied7.5 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-7,1 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Haut-Madawaska · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rue des Ormes

Voir toute la rue →

Haut-Madawaska compte 1 684 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

43 Rue des Ormes

Maison mobileValeur au rôle24 600 $

40 Rue des Ormes

Maison mobileValeur au rôle72 300 $

39 Rue des Ormes

UnifamilialeValeur au rôle137 400 $

45 Rue des Ormes

UnifamilialeValeur au rôle119 700 $

38 Rue des Ormes

UnifamilialeValeur au rôle26 900 $

46 Rue des Ormes

UnifamilialeValeur au rôle116 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.