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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 263 pi²
42 Rue Tremblay
Les Hauteurs
Évaluation Ubeestimate™
105 000 $
confiance faible71 500 $126 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 novembre 2025 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
110 000 $
26 novembre 2025
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 26 octobre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 42 Rue Tremblay, à Les Hauteurs. Construite en 1946 (80 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 263 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 49 300 $ (terrain : 4 000 $, bâtiment : 45 300 $), soit une hausse de 42,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 17 023 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 263 pi² · 117,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1946 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 17 023 pi² · 1 581,5 m²
- Mesure frontale
- 36,6 m
- Matricule
- 5960-41-3538
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 4 000 $
- Bâtiment
- 45 300 $
Évaluation totale49 300 $
- Rôle précédent
- 34 600 $
Variation+42,5 %
Historique de la valeur
+42,9 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Hauteurs dessert 400 personnes sur une population d’environ 482. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Tremblay
Voir toute la rue →Les Hauteurs compte 178 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.