Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 3 438 pi²

4220 Chemin Yvon-Plante

Saint-Alexis-des-Monts · Autour du rang Sacacomie

Évaluation Ubeestimate^™

1 546 500 $

confiance moyenne

1 266 000 $1 972 500 $

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

10 avril 2007 il y a 19 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
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Environnement et accessibilité

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 4220 Chemin Yvon-Plante, à Saint-Alexis-des-Monts. Construite en 2003 (23 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 438 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 279 600 $ (terrain : 303 700 $, bâtiment : 975 900 $), soit une hausse de 121,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 44 385 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Logement
Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 3 438 pi² · 319,4 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2003 (réelle)
Genre et lien physique: À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain: 44 385 pi² · 4 123,5 m²
Mesure frontale: 51 m
Matricule: 2555-27-8857

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 303 700 $
Bâtiment: 975 900 $

Évaluation totale1 279 600 $

Rôle précédent: 576 900 $

Variation+121,8 %

Historique de la valeur

+121,7 % depuis 2021

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Autour du rang Sacacomie

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Alexis-des-Monts. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.

Population du secteur immédiat

868

6 hab/km²

Âge médian

60 ans

9.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

51 200 $

19 % de moins que qu’au Québec

Propriétaires

87.9 %

455 ménages privés

au-dessus de la moyenne québécoiseen dessous

Population et ménages

Population868

Densité de population6 hab/km²

Ménages privés455

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne36.3 %

Profil d’âge

Âge médian60 ans

Âge moyen54 ans

0 à 14 ans9.8 %

15 à 64 ans53.8 %

65 ans et plus36.4 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages51 200 $

Revenu total médian des ménages56 800 $

Faible revenu (MFR après impôt)18.0 %

Habitation

Propriétaires87.9 %

Locataires11.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)150 000 $

Maisons individuelles non attenantes95.7 %

Appartements1.1 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5,6 pièces

Logements construits avant 198047.3 %

Logements construits depuis 20168.8 %

Logements nécessitant des réparations majeures5.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)13.1 %

Taux d’emploi41.8 %

Taux de chômage8.5 %

Taux d’activité46.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement74.7 %

Bilingues (français et anglais)25.3 %

Immigrants3.6 %

Immigrants récents (2011–2021)1.2 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile94.3 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied5.7 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+8 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint-Alexis-des-Monts · estimations annuelles de l’ISQ

Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alexis-des-Monts dessert 1 922 personnes sur une population d’environ 3 190. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Mauricie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

Autres propriétés Chemin Yvon-Plante

Voir toute la rue →

Saint-Alexis-des-Monts compte 1 534 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

4230

4230 Chemin Yvon-Plante

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle341 400 $

4210

4210 Chemin Yvon-Plante

UnifamilialeEstimation1 616 000 $

4190

4190 Chemin Yvon-Plante

UnifamilialeEstimation1 680 500 $

4180

4180 Chemin Yvon-Plante

UnifamilialeEstimation1 137 500 $

4170

4170 Chemin Yvon-Plante

UnifamilialeEstimation1 392 500 $

4270

4270 Chemin Yvon-Plante

UnifamilialeEstimation2 232 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.