Unifamiliale · 1 logement · 7 481 pi²

43 Fulton Crescent

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

452 500 $

confiance moyenne

391 000 $509 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusCarson · Codiac Transpo146 m

Éducation

École primaire anglophoneBeaverbrook School846 m

École primaire francophoneÉcole Saint-Henri1,4 km

École secondaire anglophoneBeaverbrook School846 m

École secondaire francophoneÉcole Le Mascaret2,6 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 43 Fulton Crescent, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 415 500 $, soit une hausse de 1,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 481 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 164 m²
Superficie du terrain: 7 481 pi² · 695 m²
Numéro de compte: 01970737

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale415 500 $

Rôle précédent: 408 300 $

Variation+1,8 %

Impôt foncier3 702 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+86,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

783

1 703 hab/km²

Âge médian

62 ans

4.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

41 600 $

33 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

14.3 %

475 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population783

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population1 703 hab/km²

Ménages privés475

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne52.6 %

Profil d’âge

Âge médian62 ans

Âge moyen58 ans

0 à 14 ans4.5 %

15 à 64 ans50.0 %

65 ans et plus45.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages41 600 $

Revenu total médian des ménages44 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)20.8 %

Habitation

Propriétaires14.3 %

Locataires84.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes12.6 %

Appartements80.0 %

Copropriétés13.3 %

Nombre moyen de pièces4,5 pièces

Logements construits avant 198022.9 %

Logements construits depuis 20161.9 %

Logements nécessitant des réparations majeures2.9 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)16.4 %

Taux d’emploi40.8 %

Taux de chômage12.7 %

Taux d’activité46.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement3.2 %

Bilingues (français et anglais)42.0 %

Immigrants9.4 %

Immigrants récents (2011–2021)5.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile84.0 %

Navettage en transport en commun8.0 %

Navettage à pied8.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Fulton Crescent

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

42 Fulton Crescent

UnifamilialeEstimation441 000 $

46 Fulton Crescent

UnifamilialeEstimation353 500 $

38 Fulton Crescent

UnifamilialeEstimation375 500 $

50 Fulton Crescent

UnifamilialeEstimation342 000 $

35 Fulton Crescent

UnifamilialeEstimation507 000 $

34 Fulton Crescent

UnifamilialeEstimation432 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.