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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étage mansardé · Détaché · 1 719 pi²

431 Route Bellevue Est

Les Méchins

Évaluation Ubeestimate™
364 500 $
confiance faible
268 000 $516 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
10 décembre 2002 il y a 23 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 431 Route Bellevue Est, à Les Méchins. Construite en 1923 (103 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 719 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 202 000 $ (terrain : 19 100 $, bâtiment : 182 900 $), soit une hausse de 66,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 70 747 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Locaux non résidentiels
1
Superficie habitable
1 719 pi² · 159,7 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1923 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
70 747 pi² · 6 572,6 m²
Mesure frontale
36,8 m
Matricule
4631-89-5181

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
19 100 $
Bâtiment
182 900 $
Évaluation totale202 000 $
Rôle précédent
121 600 $
Variation+66,1 %

Historique de la valeur

+66,1 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026364 500 $estimée202 000 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.