Boisé · 1 496 222 pi²
4312 Route 495
Champdoré
Évaluation foncière 2026
1 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Boisé ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette boisé est située au 4312 Route 495, à Champdoré. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 400 $, soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 496 222 pi².
La propriété
- Type
- Boisé
- Superficie du terrain
- 1 496 222 pi² · 139 003,7 m²
- Numéro de compte
- 06793017
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale1 400 $
- Rôle précédent
- 1 400 $
Variation0 %
Impôt foncier25 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Champdoré.
Population du secteur immédiat
459
5 hab/km²
Âge médian
54 ans
12.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
58 400 $
6 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
94.3 %
200 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Route 495
Voir toute la rue →Champdoré compte 880 propriétés de type boisé au rôle d’évaluation foncière.
4312
4312 Route 495
Terrain vacantValeur au rôle5 500 $
4294
4294 Route 495
Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle700 $
4439
4439 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle133 700 $
4479
4479 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle98 200 $
4484
4484 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle71 000 $
4539
4539 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle141 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.