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Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 2 152 pi²
432 Chemin Central
Saint-François-d'Assise
Évaluation Ubeestimate™
279 000 $
confiance faible203 000 $379 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 août 1997 il y a 29 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 432 Chemin Central, à Saint-François-d'Assise. Construite en 1947 (79 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 152 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 182 200 $ (terrain : 12 600 $, bâtiment : 169 600 $), soit une hausse de 17,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 11 197 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 2 152 pi² · 199,9 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1947 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 11 197 pi² · 1 040,2 m²
- Mesure frontale
- 21,3 m
- Matricule
- 3016-01-0811
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 12 600 $
- Bâtiment
- 169 600 $
Évaluation totale182 200 $
- Rôle précédent
- 154 700 $
Variation+17,8 %
Historique de la valeur
+18 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-François-d'Assise dessert 499 personnes sur une population d’environ 653. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Saint-François-d'Assise compte 17 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
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428
428 Chemin Central
RésidentielEstimation195 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.