Commercial ou industriel · 3 262 330 pi²
435 Bayside Drive
Saint John
Évaluation foncière 2026
25 496 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Commercial ou industriel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette commercial ou industriel est située au 435 Bayside Drive, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 25 496 200 $, soit une hausse de 1,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 262 330 pi².
La propriété
- Type
- Commercial ou industriel
- Empreinte au sol
- environ 40 707 m²
- Superficie du terrain
- 3 262 330 pi² · 303 080,7 m²
- Numéro de compte
- 06410821
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale25 496 200 $
- Rôle précédent
- 25 173 400 $
Variation+1,3 %
Impôt foncier1 129 002 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.
Population du secteur immédiat
377
97 hab/km²
Âge médian
41 ans
18.7 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
76 000 $
23 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
93.3 %
140 ménages privés
Tendance démographique
+10,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Bayside Drive
Voir toute la rue →Saint John compte 655 propriétés de type commercial ou industriel au rôle d’évaluation foncière.
435
435 Bayside Drive
Terrain vacantValeur au rôle31 800 $
430
430 Bayside Drive
Terrain vacantValeur au rôle64 200 $
380-510
380-510 Bayside Drive
Terrain vacantValeur au rôle23 037 100 $
350
350 Bayside Drive
UnifamilialeEstimation2 897 000 $
287
287 Bayside Drive
Commercial ou industrielValeur au rôle1 007 400 $
251
251 Bayside Drive
Terrain vacantValeur au rôle114 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.