Unifamiliale · 1 logement · 43 593 pi²
4352 Route 115
Champdoré
Évaluation Ubeestimate™
465 000 $
confiance moyenne402 000 $523 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 4352 Route 115, à Champdoré. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 377 400 $, soit une hausse de 10 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 43 593 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 275 m²
- Superficie du terrain
- 43 593 pi² · 4 049,9 m²
- Numéro de compte
- 02562163
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale377 400 $
- Rôle précédent
- 343 100 $
Variation+10 %
Impôt foncier3 261 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+69,1 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Champdoré.
Population du secteur immédiat
439
6 hab/km²
Âge médian
45 ans
12.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
69 000 $
11 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
97.3 %
180 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Route 115
Voir toute la rue →Champdoré compte 1 923 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
4347
4347 Route 115
Bâtiment non préciséValeur au rôle42 800 $
4346
4346 Route 115
UnifamilialeValeur au rôle144 300 $
4368
4368 Route 115
UnifamilialeEstimation406 000 $
4336
4336 Route 115
UnifamilialeValeur au rôle154 000 $
4332
4332 Route 115
UnifamilialeValeur au rôle139 200 $
4374
4374 Route 115
UnifamilialeEstimation368 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.