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Quadruplex · À étages entiers · Détaché · 4 logements · 3 044 pi²

44 Rue Pont

Amqui

Évaluation Ubeestimate™
409 500 $
confiance faible
299 500 $543 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
27 juin 2006 il y a 20 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette quadruplex est située au 44 Rue Pont, à Amqui. Construite en 1935 (91 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 044 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 271 300 $ (terrain : 31 400 $, bâtiment : 239 900 $), soit une hausse de 46,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 565 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Quadruplex
Nombre de logements
4
Locaux non résidentiels
1
Superficie habitable
3 044 pi² · 282,8 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
1935 (réelle)
Genre et lien physique
À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain
8 565 pi² · 795,7 m²
Mesure frontale
14,2 m
Matricule
0969-86-9357

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
31 400 $
Bâtiment
239 900 $
Évaluation totale271 300 $
Rôle précédent
185 100 $
Variation+46,6 %

Historique de la valeur

+46,5 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026409 500 $estimée271 300 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Amqui dessert 4 952 personnes sur une population d’environ 6 059. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Pont

Voir toute la rue →

Amqui compte 45 propriétés de type quadruplex au rôle d’évaluation foncière.

43

43 Rue Pont

QuintuplexEstimation364 500 $
36

36 Rue Pont

Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)Valeur au rôle222 200 $
53

53 Rue Pont

Vente au détail (fleuriste)Valeur au rôle135 200 $
54

54 Rue Pont

Fondations et organismes de charitéValeur au rôle268 300 $
31

31 Rue Pont

QuadruplexEstimation494 500 $
57

57 Rue Pont

Vente au détail de vêtements et d’articles usagés (sauf le marché aux puces)Valeur au rôle312 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.