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Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux) · Détaché · 1 logement · 5 019 pi²
449 Avenue Vallée
Sainte-Angèle-de-Mérici
Évaluation municipale 2026
264 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 janvier 2010 il y a 16 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux) est située au 449 Avenue Vallée, à Sainte-Angèle-de-Mérici. Construite en 1971 (55 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 5 019 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 264 300 $ (terrain : 24 400 $, bâtiment : 239 900 $), soit une hausse de 58,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 26 565 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
- Type
- Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 5 019 pi² · 466,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1971 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 26 565 pi² · 2 468 m²
- Mesure frontale
- 53,7 m
- Matricule
- 6176-26-3304
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 24 400 $
- Bâtiment
- 239 900 $
Évaluation totale264 300 $
- Rôle précédent
- 167 000 $
Variation+58,3 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Angèle-de-Mérici dessert 660 personnes sur une population d’environ 1 005. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.