Photo à venir
Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 985 pi²
449 Boulevard Petit-Cap
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
197 000 $
confiance faible136 000 $254 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
28 avril 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
50 000 $
28 avril 2026
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 26 octobre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 449 Boulevard Petit-Cap, à Gaspé. Construite en 1950 (76 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 985 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 96 400 $ (terrain : 21 800 $, bâtiment : 74 600 $), soit une hausse de 41,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 26 124 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 985 pi² · 91,5 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1950 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 26 124 pi² · 2 427 m²
- Mesure frontale
- 3,7 m
- Matricule
- 0832-37-7835
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 21 800 $
- Bâtiment
- 74 600 $
Évaluation totale96 400 $
- Rôle précédent
- 68 200 $
Variation+41,3 %
Historique de la valeur
+41,2 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Gaspé compte 4 730 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
448
448 Boulevard Petit-Cap
UnifamilialeEstimation171 000 $
447
447 Boulevard Petit-Cap
UnifamilialeEstimation236 000 $
451
451 Boulevard Petit-Cap
UnifamilialeEstimation223 000 $
446
446 Boulevard Petit-Cap
UnifamilialeEstimation233 500 $
446B
446B Boulevard Petit-Cap
UnifamilialeEstimation281 500 $
446A
446A Boulevard Petit-Cap
RésidentielEstimation127 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.