Maison avec logement · 2 logements · 7 479 pi²

45 Anne Street

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

402 500 $

confiance moyenne

341 500 $451 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusNoel / Johnson · Codiac Transpo311 m

Éducation

École primaire anglophoneQueen Elizabeth School1,1 km

École primaire francophoneÉcole Saint-Henri696 m

École secondaire anglophoneQueen Elizabeth School1,1 km

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée1,6 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison avec logement est située au 45 Anne Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 338 400 $, soit une hausse de 2,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 479 pi².

La propriété

Type: Maison avec logement
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 201 m²
Superficie du terrain: 7 479 pi² · 694,8 m²
Numéro de compte: 01916775

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale338 400 $

Rôle précédent: 329 900 $

Variation+2,6 %

Impôt foncier4 207 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+69,8 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

790

3 396 hab/km²

Âge médian

30 ans

15.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

48 800 $

21 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

18.1 %

375 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population790

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population3 396 hab/km²

Ménages privés375

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne33.3 %

Profil d’âge

Âge médian30 ans

Âge moyen34 ans

0 à 14 ans15.8 %

15 à 64 ans75.9 %

65 ans et plus8.2 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages48 800 $

Revenu total médian des ménages54 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)27.0 %

Habitation

Propriétaires18.1 %

Locataires83.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes13.3 %

Appartements70.7 %

Copropriétés8.3 %

Nombre moyen de pièces4,9 pièces

Logements construits avant 198051.4 %

Logements construits depuis 201612.5 %

Logements nécessitant des réparations majeures13.9 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)25.2 %

Taux d’emploi63.4 %

Taux de chômage19.4 %

Taux d’activité78.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement3.2 %

Bilingues (français et anglais)39.1 %

Immigrants9.5 %

Immigrants récents (2011–2021)7.6 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile80.9 %

Navettage en transport en commun5.9 %

Navettage à pied7.4 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Anne Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 715 propriétés de type maison avec logement au rôle d’évaluation foncière.

48 Anne Street

Maison avec logementEstimation443 500 $

49 Anne Street

Maison avec logementEstimation420 500 $

40 Anne Street

UnifamilialeEstimation323 500 $

37-39

37-39 Anne Street

Immeuble à logementsEstimation475 500 $

36 Anne Street

UnifamilialeEstimation340 500 $

55-57

55-57 Anne Street

Maison avec logementEstimation381 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.