Unifamiliale · 1 logement · 19 666 pi²
45 Isabelle Street
Heron Bay / Baie-des-Hérons
Évaluation Ubeestimate™
317 500 $
confiance moyenne266 000 $372 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 45 Isabelle Street, à Heron Bay / Baie-des-Hérons. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 229 400 $, soit une hausse de 10 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 19 666 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 183 m²
- Superficie du terrain
- 19 666 pi² · 1 827 m²
- Numéro de compte
- 05637488
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale229 400 $
- Rôle précédent
- 208 600 $
Variation+10 %
Impôt foncier3 231 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+23,5 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Heron Bay / Baie-des-Hérons.
Population du secteur immédiat
498
77 hab/km²
Âge médian
56 ans
15.2 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
65 000 $
5 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
83.3 %
230 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Isabelle Street
Voir toute la rue →Heron Bay / Baie-des-Hérons compte 2 289 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
44
44 Isabelle Street
UnifamilialeEstimation326 500 $
43
43 Isabelle Street
UnifamilialeEstimation447 000 $
48
48 Isabelle Street
UnifamilialeEstimation382 500 $
40
40 Isabelle Street
UnifamilialeEstimation350 000 $
50
50 Isabelle Street
UnifamilialeEstimation408 000 $
39
39 Isabelle Street
UnifamilialeEstimation360 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.