Condominium · 1 logement · 1 483 pi²

45 Trites Road, app. 42

Riverview

Évaluation Ubeestimate^™

208 500 $

confiance moyenne

182 000 $233 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

178 000 $

13 décembre 2024

Vendu

132 500 $

26 février 2024

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusTrites / Sussex · Codiac Transpo265 m

Éducation

École primaire anglophoneClaude D. Taylor School641 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette3,0 km

École secondaire anglophoneRiverview High School1,4 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet6,7 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette condominium est située au 45 Trites Road, app. 42, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 188 300 $, soit une hausse de 24,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 483 pi².

La propriété

Type: Condominium
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 393 m²
Superficie du terrain: 1 483 pi² · 137,8 m²
Numéro de compte: 01844253

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale188 300 $

Rôle précédent: 150 800 $

Variation+24,9 %

Impôt foncier3 173 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+106,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

500

3 378 hab/km²

Âge médian

43 ans

14.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

44 400 $

28 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

41.8 %

270 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population500

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population3 378 hab/km²

Ménages privés270

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne50.0 %

Profil d’âge

Âge médian43 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans14.0 %

15 à 64 ans66.0 %

65 ans et plus21.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages44 400 $

Revenu total médian des ménages49 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)18.0 %

Habitation

Propriétaires41.8 %

Locataires56.4 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)130 000 $

Maisons individuelles non attenantes9.3 %

Appartements48.1 %

Copropriétés34.5 %

Nombre moyen de pièces5,4 pièces

Logements construits avant 198036.4 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)14.3 %

Taux d’emploi61.5 %

Taux de chômage5.2 %

Taux d’activité63.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)24.0 %

Immigrants10.1 %

Immigrants récents (2011–2021)4.6 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile80.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied8.5 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Trites Road

Voir toute la rue →

Riverview compte 444 propriétés de type condominium au rôle d’évaluation foncière.

45 Trites Road, app. 2

CondominiumEstimation188 000 $

45 Trites Road, app. 3

CondominiumEstimation206 000 $

45 Trites Road, app. 04

CondominiumEstimation191 500 $

45 Trites Road, app. 5

CondominiumEstimation190 000 $

45 Trites Road

CondominiumEstimation190 500 $

45 Trites Road, app. 7

CondominiumEstimation194 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.