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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 313 pi²
456 Route Briand
Port-Daniel--Gascons
Évaluation Ubeestimate™
337 000 $
confiance faible248 000 $474 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 mars 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 456 Route Briand, à Port-Daniel--Gascons. Construite en 2021 (5 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 313 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 195 400 $ (terrain : 8 000 $, bâtiment : 187 400 $), soit une hausse de 27 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 37 495 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 313 pi² · 122 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2021 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 37 495 pi² · 3 483,4 m²
- Mesure frontale
- 31 m
- Matricule
- 6638-45-6418
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 8 000 $
- Bâtiment
- 187 400 $
Évaluation totale195 400 $
- Rôle précédent
- 153 900 $
Variation+27 %
Historique de la valeur
+26,9 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Port-Daniel--Gascons desservent 952 personnes sur une population d’environ 2 263. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau souterraine sous influence de surface (Puits de surface, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Briand
Voir toute la rue →Port-Daniel--Gascons compte 941 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
458
458 Route Briand
UnifamilialeEstimation146 500 $
459
459 Route Briand
UnifamilialeEstimation204 000 $
452
452 Route Briand
UnifamilialeEstimation100 000 $
451
451 Route Briand
UnifamilialeEstimation205 500 $
461
461 Route Briand
UnifamilialeEstimation188 500 $
450-450A
450-450A Route Briand
DuplexEstimation176 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.