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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 939 pi²
458 Route 132
Port-Daniel--Gascons
Évaluation Ubeestimate™
503 500 $
confiance faible363 000 $707 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 septembre 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 458 Route 132, à Port-Daniel--Gascons. Construite en 1935 (91 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 939 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 317 200 $ (terrain : 40 900 $, bâtiment : 276 300 $), soit une hausse de 31,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 88 752 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 939 pi² · 273 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1935 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 88 752 pi² · 8 245,3 m²
- Mesure frontale
- 53,9 m
- Matricule
- 6937-21-7434
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 40 900 $
- Bâtiment
- 276 300 $
Évaluation totale317 200 $
- Rôle précédent
- 240 400 $
Variation+31,9 %
Historique de la valeur
+32 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Port-Daniel--Gascons desservent 952 personnes sur une population d’environ 2 263. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau souterraine sous influence de surface (Puits de surface, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Port-Daniel--Gascons compte 941 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.