Unifamiliale · 1 logement · 15 113 pi²
458 Wetmore Road
Fredericton
Évaluation Ubeestimate™
838 000 $
confiance moyenne707 500 $938 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
655 000 $
18 décembre 2025
Vendu
147 000 $
21 octobre 2024
Vendu
176 000 $
30 mars 2023
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 458 Wetmore Road, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 697 200 $, soit une hausse de 1,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 15 113 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 296 m²
- Superficie du terrain
- 15 113 pi² · 1 404 m²
- Numéro de compte
- 00916942
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale697 200 $
- Rôle précédent
- 686 700 $
Variation+1,5 %
Impôt foncier9 259 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+176,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.
Population du secteur immédiat
928
913 hab/km²
Âge médian
38 ans
19.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
85 000 $
37 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
89.7 %
320 ménages privés
Tendance démographique
+50,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Wetmore Road
Voir toute la rue →Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
461
461 Wetmore Road
UnifamilialeEstimation413 000 $
449
449 Wetmore Road
UnifamilialeEstimation384 500 $
448
448 Wetmore Road
UnifamilialeEstimation388 000 $
468
468 Wetmore Road
UnifamilialeEstimation403 500 $
473
473 Wetmore Road
UnifamilialeEstimation402 500 $
438
438 Wetmore Road
UnifamilialeEstimation370 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.