Unifamiliale · 1 logement · 4 633 913 pi²
4580 Route 495
Champdoré
Évaluation Ubeestimate™
546 500 $
confiance moyenne472 500 $615 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 4580 Route 495, à Champdoré. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 399 300 $, soit une hausse de 12,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 633 913 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 293 m²
- Superficie du terrain
- 4 633 913 pi² · 430 505 m²
- Numéro de compte
- 02401040
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale399 300 $
- Rôle précédent
- 354 700 $
Variation+12,6 %
Impôt foncier2 745 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+78,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Champdoré.
Population du secteur immédiat
459
5 hab/km²
Âge médian
54 ans
12.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
58 400 $
6 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
94.3 %
200 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Route 495
Voir toute la rue →Champdoré compte 1 923 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
4539
4539 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle141 700 $
4484
4484 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle71 000 $
4479
4479 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle98 200 $
4700
4700 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle92 800 $
4711
4711 Route 495
Maison mobileEstimation320 500 $
4439
4439 Route 495
UnifamilialeValeur au rôle133 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.