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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 151 pi²
459 4e Rang Est
Métis-sur-Mer
Évaluation Ubeestimate™
385 500 $
confiance faible265 500 $563 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 459 4e Rang Est, à Métis-sur-Mer. Construite en 1880 (146 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 151 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 234 900 $ (terrain : 106 500 $, bâtiment : 128 400 $), soit une hausse de 48,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 552 794 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 151 pi² · 199,8 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1880 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 552 794 pi² · 422 968,8 m²
- Mesure frontale
- 264,3 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7389-27-3263
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 106 500 $
- Bâtiment
- 128 400 $
Évaluation totale234 900 $
- Rôle précédent
- 158 000 $
Variation+48,7 %
Historique de la valeur
+48,8 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Métis-sur-Mer dessert 450 personnes sur une population d’environ 585. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 4e Rang
Voir toute la rue →Métis-sur-Mer compte 245 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
462
462 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation263 500 $
453
453 4e Rang Est
Autres activités agricolesValeur au rôle317 000 $
452
452 4e Rang Est
PiscicultureValeur au rôle163 000 $
450
450 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation308 000 $
445
445 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation323 000 $
444
444 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation161 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.