Maison mobile · 1 logement · 1 074 pi²

46 Iris Crescent

Riverview

Évaluation foncière 2026

113 800 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 25 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusSalisbury / Arnold · Codiac Transpo1,2 km

Éducation

École primaire anglophoneClaude D. Taylor School2,6 km

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette5,0 km

École secondaire anglophoneRiverview High School3,9 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet6,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison mobile est située au 46 Iris Crescent, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 113 800 $, soit une hausse de 137,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 074 pi².

La propriété

Type: Maison mobile
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 141 m²
Superficie du terrain: 1 074 pi² · 99,8 m²
Numéro de compte: 04455867

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale113 800 $

Rôle précédent: 48 000 $

Variation+137,1 %

Impôt foncier513 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

1 217

229 hab/km²

Âge médian

50 ans

9.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

62 000 $

comparable au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

67.3 %

555 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 217

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population229 hab/km²

Ménages privés555

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne30.6 %

Profil d’âge

Âge médian50 ans

Âge moyen47 ans

0 à 14 ans9.9 %

15 à 64 ans64.2 %

65 ans et plus25.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages62 000 $

Revenu total médian des ménages71 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)9.8 %

Habitation

Propriétaires67.3 %

Locataires32.7 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)220 000 $

Maisons individuelles non attenantes45.9 %

Appartements23.4 %

Copropriétés12.1 %

Nombre moyen de pièces6,2 pièces

Logements construits avant 198015.9 %

Logements construits depuis 20166.5 %

Logements nécessitant des réparations majeures2.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)21.1 %

Taux d’emploi48.7 %

Taux de chômage13.3 %

Taux d’activité56.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.8 %

Bilingues (français et anglais)26.6 %

Immigrants7.3 %

Immigrants récents (2011–2021)4.1 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile97.5 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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35 Iris Crescent

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.