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Hôtel (incluant les hôtels-motels) · À étage mansardé · Détaché · 5 769 pi²
46 Route Fleuve Ouest
Sainte-Luce
Évaluation municipale 2025
369 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Hôtel (incluant les hôtels-motels) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 mars 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette hôtel (incluant les hôtels-motels) est située au 46 Route Fleuve Ouest, à Sainte-Luce. Construite en 1945 (81 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 5 769 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 369 800 $ (terrain : 128 400 $, bâtiment : 241 400 $), soit une hausse de 29,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 31 023 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Hôtel (incluant les hôtels-motels)
- Type
- Hôtel (incluant les hôtels-motels)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 5 769 pi² · 536 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1945 (estimée)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 31 023 pi² · 2 882,1 m²
- Mesure frontale
- 36,4 m
- Matricule
- 3979-12-5282
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 128 400 $
- Bâtiment
- 241 400 $
Évaluation totale369 800 $
- Rôle précédent
- 285 900 $
Variation+29,3 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.