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Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie) · 1 logement · 35 949 pi²
460 Boulevard Pabos
Chandler
Évaluation municipale 2025
284 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 août 1976 il y a 50 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie) est située au 460 Boulevard Pabos, à Chandler. Construite en 1921 (105 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 284 900 $ (terrain : 74 100 $, bâtiment : 210 800 $), soit une hausse de 35,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 35 949 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie)
- Type
- Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie)
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1921 (réelle)
- Superficie du terrain
- 35 949 pi² · 3 339,8 m²
- Mesure frontale
- 58,2 m
- Matricule
- 9758-23-3977
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 74 100 $
- Bâtiment
- 210 800 $
Évaluation totale284 900 $
- Rôle précédent
- 210 100 $
Variation+35,6 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.