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Résidentiel · De plain-pied · Détaché · 3 698 pi²
460 Chemin Avila-Arseneau
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
992 000 $
confiance faible725 000 $1 430 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 mai 2019 il y a 7 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 460 Chemin Avila-Arseneau, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1977 (49 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 698 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 635 100 $ (terrain : 91 600 $, bâtiment : 543 500 $), soit une hausse de 43,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 32 436 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Maison de chambres et pension
- Type
- Résidentiel
- Chambres locatives
- 18
- Superficie habitable
- 3 698 pi² · 343,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1977 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 32 436 pi² · 3 013,4 m²
- Mesure frontale
- 41,9 m
- Matricule
- 7749-75-7908
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 91 600 $
- Bâtiment
- 543 500 $
Évaluation totale635 100 $
- Rôle précédent
- 443 100 $
Variation+43,3 %
Historique de la valeur
+43,4 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 304 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
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456 Chemin Avila-Arseneau
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465
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455 Chemin Avila-Arseneau
Service d’avocatsValeur au rôle234 100 $
452
452 Chemin Avila-Arseneau
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450
450 Chemin Avila-Arseneau
UnifamilialeEstimation400 000 $
470
470 Chemin Avila-Arseneau
UnifamilialeEstimation387 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.