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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 583 pi²
464 Rang C-de-Cabot
Padoue
Évaluation Ubeestimate™
556 500 $
confiance faible380 000 $789 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
5 avril 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 464 Rang C-de-Cabot, à Padoue. Construite en 2016 (10 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 583 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 348 900 $ (terrain : 125 100 $, bâtiment : 223 800 $), soit une hausse de 65,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 090 651 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 583 pi² · 147,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2016 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 090 651 pi² · 565 840,5 m²
- Mesure frontale
- 402,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6481-09-1349
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 125 100 $
- Bâtiment
- 223 800 $
Évaluation totale348 900 $
- Rôle précédent
- 211 000 $
Variation+65,4 %
Historique de la valeur
+65,4 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Padoue au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Padoue compte 97 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
463
463 Rang C-de-Cabot
UnifamilialeEstimation210 000 $
441
441 Rang C-de-Cabot
UnifamilialeEstimation359 500 $
358
358 Rang C-de-Cabot
Autres types de production végétaleValeur au rôle248 900 $
353
353 Rang C-de-Cabot
Autres types de production végétaleValeur au rôle176 200 $
340
340 Rang C-de-Cabot
UnifamilialeEstimation278 000 $
317
317 Rang C-de-Cabot
Autres types de production végétaleValeur au rôle219 100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.