Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 722 pi²
47 Chemin Pilon
Bois-Franc · Autour de la 105 Route
Évaluation Ubeestimate™
142 000 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
110 500 $180 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 août 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
449 333 $
10 août 2026
Vendu
130 000 $
6 octobre 2023
Vendu
48 000 $
2 novembre 2009
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Ce chalet ou maison de villégiature est situé au 47 Chemin Pilon, à Bois-Franc. Construit en 1965 (61 ans), de type de plain-pied · détaché, il offre une superficie habitable de 722 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 89 500 $ (terrain : 12 100 $, bâtiment : 77 400 $), soit une hausse de 29,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 21 846 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 722 pi² · 67,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1965 (estimée)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 21 846 pi² · 2 029,6 m²
- Mesure frontale
- 40,9 m
- Matricule
- 4654-31-3731
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 12 100 $
- Bâtiment
- 77 400 $
Évaluation totale89 500 $
- Rôle précédent
- 69 000 $
Variation+29,7 %
Taxes municipales estimées≈ 900 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+101,4 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 105 Route
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bois-Franc. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
411
6 hab/km²
Âge médian
46 ans
14.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
60 400 $
4 % de moins qu’au Québec
Propriétaires
81.4 %
190 ménages privés
Tendance démographique
-5,6 % depuis 2001Ensemble de la ville de Bois-Franc · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Bois-Franc au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Outaouais, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 47 Bq/m³, et 12,7 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 63 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Pilon
Voir toute la rue →Bois-Franc compte 19 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
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Chalet ou maison de villégiatureEstimation94 000 $
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Chalet ou maison de villégiatureEstimation113 000 $
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53 Chemin Pilon
Chalet ou maison de villégiatureEstimation114 000 $
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24 Chemin Pilon
RésidentielEstimation201 500 $
80
80 Chemin Pilon
UnifamilialeEstimation356 500 $
81
81 Chemin Pilon
UnifamilialeEstimation450 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.