Photo à venir
Résidentiel · À étages entiers · Détaché · 422 pi²
47 Route Ruisseau-Gagnon
Saint-René-de-Matane
Évaluation Ubeestimate™
84 500 $
confiance faible56 500 $116 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 décembre 2024 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 47 Route Ruisseau-Gagnon, à Saint-René-de-Matane. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 40 900 $ (terrain : 18 500 $, bâtiment : 22 400 $), soit une hausse de 27 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 762 514 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres immeubles résidentiels
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 422 pi² · 39,2 m²
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 762 514 pi² · 70 839,9 m²
- Mesure frontale
- 122,6 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 1199-33-3741
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 18 500 $
- Bâtiment
- 22 400 $
Évaluation totale40 900 $
- Rôle précédent
- 32 200 $
Variation+27 %
Historique de la valeur
+27,1 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-René-de-Matane dessert 450 personnes sur une population d’environ 993. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Ruisseau-Gagnon
Voir toute la rue →Saint-René-de-Matane compte 40 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
48
48 Route Ruisseau-Gagnon
UnifamilialeEstimation190 000 $
45
45 Route Ruisseau-Gagnon
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle6 800 $
44
44 Route Ruisseau-Gagnon
Autres activités agricolesValeur au rôle144 000 $
50
50 Route Ruisseau-Gagnon
UnifamilialeEstimation208 000 $
43
43 Route Ruisseau-Gagnon
UnifamilialeEstimation177 000 $
51
51 Route Ruisseau-Gagnon
UnifamilialeEstimation189 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.