Immeuble à logements · 4 984 pi²

475-477 High Street

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

404 500 $

confiance moyenne

324 000 $509 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

108 500 $

18 octobre 2018

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus350 Mountain · Codiac Transpo289 m

Éducation

École primaire anglophoneQueen Elizabeth School677 m

École primaire francophoneÉcole Saint-Henri1,3 km

École secondaire anglophoneQueen Elizabeth School677 m

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée2,2 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette immeuble à logements est située au 475-477 High Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 330 600 $, soit une hausse de 4,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 984 pi².

La propriété

Type: Immeuble à logements
Empreinte au sol: environ 149 m²
Superficie du terrain: 4 984 pi² · 463 m²
Numéro de compte: 01910274

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale330 600 $

Rôle précédent: 316 100 $

Variation+4,6 %

Impôt foncier4 315 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+86,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

569

4 746 hab/km²

Âge médian

36 ans

14.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

47 600 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

42.6 %

260 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population569

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population4 746 hab/km²

Ménages privés260

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne48.1 %

Profil d’âge

Âge médian36 ans

Âge moyen38 ans

0 à 14 ans14.9 %

15 à 64 ans77.2 %

65 ans et plus8.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages47 600 $

Revenu total médian des ménages52 800 $

Faible revenu (MFR après impôt)25.6 %

Habitation

Propriétaires42.6 %

Locataires55.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes39.2 %

Appartements45.1 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5,5 pièces

Logements construits avant 198068.1 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)22.6 %

Taux d’emploi53.6 %

Taux de chômage10.0 %

Taux d’activité59.5 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement5.5 %

Bilingues (français et anglais)47.7 %

Immigrants6.3 %

Immigrants récents (2011–2021)3.1 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile78.8 %

Navettage en transport en commun6.1 %

Navettage à pied12.1 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés High Street

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Moncton compte 889 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.

474

474 High Street

UnifamilialeValeur au rôle204 200 $

473

473 High Street

UnifamilialeValeur au rôle196 100 $

478

478 High Street

UnifamilialeValeur au rôle119 200 $

471

471 High Street

UnifamilialeEstimation337 000 $

481

481 High Street

UnifamilialeEstimation293 500 $

482

482 High Street

UnifamilialeEstimation251 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.