Maison jumelée · 1 logement · 3 485 pi²
478 McLaughlin Drive
Moncton
Évaluation Ubeestimate™
258 000 $
confiance moyenne234 500 $278 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette maison jumelée est située au 478 McLaughlin Drive, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 230 800 $, soit une hausse de 7,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 485 pi².
La propriété
- Type
- Maison jumelée
- Nombre de logements
- 1
- Superficie du terrain
- 3 485 pi² · 323,8 m²
- Numéro de compte
- 04498174
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale230 800 $
- Rôle précédent
- 215 300 $
Variation+7,2 %
Impôt foncier2 260 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+87,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.
Population du secteur immédiat
628
2 846 hab/km²
Âge médian
44 ans
15.1 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
67 000 $
8 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
58.2 %
260 ménages privés
Tendance démographique
+62,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés McLaughlin Drive
Voir toute la rue →Moncton compte 3 027 propriétés de type maison jumelée au rôle d’évaluation foncière.
480
480 McLaughlin Drive
Maison jumeléeEstimation269 000 $
473
473 McLaughlin Drive
UnifamilialeEstimation310 500 $
472
472 McLaughlin Drive
UnifamilialeEstimation417 500 $
484
484 McLaughlin Drive
UnifamilialeEstimation313 000 $
469
469 McLaughlin Drive
UnifamilialeValeur au rôle208 700 $
487
487 McLaughlin Drive
UnifamilialeEstimation331 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.