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Unifamiliale · 1 logement · 26 501 pi²
481 Boulevard Pabos
Chandler
Évaluation Ubeestimate™
341 000 $
confiance faible240 500 $447 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 481 Boulevard Pabos, à Chandler. Construite en 1976 (50 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 178 900 $ (terrain : 63 700 $, bâtiment : 115 200 $), soit une hausse de 33 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 26 501 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1976 (réelle)
- Superficie du terrain
- 26 501 pi² · 2 462 m²
- Mesure frontale
- 30,7 m
- Matricule
- 9758-45-0182
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 63 700 $
- Bâtiment
- 115 200 $
Évaluation totale178 900 $
- Rôle précédent
- 134 500 $
Variation+33 %
Historique de la valeur
+32,9 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Boulevard Pabos
Voir toute la rue →Chandler compte 2 392 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
480
480 Boulevard Pabos
UnifamilialeEstimation495 500 $
482
482 Boulevard Pabos
UnifamilialeEstimation502 500 $
479
479 Boulevard Pabos
UnifamilialeEstimation397 000 $
483
483 Boulevard Pabos
UnifamilialeEstimation286 000 $
478
478 Boulevard Pabos
UnifamilialeEstimation699 500 $
477
477 Boulevard Pabos
Industrie du béton préparéValeur au rôle350 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.