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Chalet ou maison de villégiature · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 006 pi²
484 Chemin Leggatt
Métis-sur-Mer
Évaluation Ubeestimate™
509 000 $
confiance faible383 500 $720 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 484 Chemin Leggatt, à Métis-sur-Mer. Construite en 1925 (101 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 006 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 310 300 $ (terrain : 30 000 $, bâtiment : 280 300 $), soit une hausse de 76,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 66 286 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 006 pi² · 186,4 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1925 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 66 286 pi² · 6 158,2 m²
- Mesure frontale
- 81,1 m
- Matricule
- 6392-02-9098
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 30 000 $
- Bâtiment
- 280 300 $
Évaluation totale310 300 $
- Rôle précédent
- 176 200 $
Variation+76,1 %
Historique de la valeur
+76,1 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Métis-sur-Mer dessert 450 personnes sur une population d’environ 585. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Leggatt
Voir toute la rue →Métis-sur-Mer compte 188 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
487
487 Chemin Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation403 000 $
480
480 Chemin Leggatt
UnifamilialeEstimation530 500 $
489-491
489-491 Chemin Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation669 500 $
476
476 Chemin Leggatt
UnifamilialeEstimation666 000 $
493
493 Chemin Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation346 500 $
494
494 Chemin Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation628 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.