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Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 735 pi²
486 4e Rang Ouest
Métis-sur-Mer
Évaluation Ubeestimate™
459 000 $
confiance faible318 500 $630 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 486 4e Rang Ouest, à Métis-sur-Mer. Construite en 2009 (17 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 735 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 277 600 $ (terrain : 93 400 $, bâtiment : 184 200 $), soit une hausse de 33,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 830 563 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 735 pi² · 68,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2009 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 830 563 pi² · 448 774,4 m²
- Mesure frontale
- 349,2 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7089-18-1016
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 93 400 $
- Bâtiment
- 184 200 $
Évaluation totale277 600 $
- Rôle précédent
- 207 800 $
Variation+33,6 %
Historique de la valeur
+33,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Métis-sur-Mer dessert 450 personnes sur une population d’environ 585. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 4e Rang
Voir toute la rue →Métis-sur-Mer compte 188 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
488
488 4e Rang Ouest
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491
491 4e Rang Ouest
Usine de traitement des eauxValeur au rôle123 100 $
480
480 4e Rang Ouest
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492
492 4e Rang Ouest
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496-498
496-498 4e Rang Ouest
Autres types de production végétaleValeur au rôle457 100 $
462
462 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation263 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.