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Bâtiment incendié et inutilisable · 1 000 pi²
487 Boulevard Perron Est
Caplan
Évaluation municipale 2025
48 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Bâtiment incendié et inutilisable ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 mai 2020 il y a 6 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette bâtiment incendié et inutilisable est située au 487 Boulevard Perron Est, à Caplan. Construite en 1916 (110 ans), elle offre une superficie habitable de 1 000 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 48 300 $ (terrain : 47 300 $, bâtiment : 1 000 $), soit une hausse de 152,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 658 251 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Bâtiment incendié et inutilisable
- Type
- Bâtiment incendié et inutilisable
- Superficie habitable
- 1 000 pi² · 92,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1916 (réelle)
- Superficie du terrain
- 658 251 pi² · 61 153,6 m²
- Mesure frontale
- 55,4 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 2128-87-1208
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 47 300 $
- Bâtiment
- 1 000 $
Évaluation totale48 300 $
- Rôle précédent
- 19 100 $
Variation+152,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.