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Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 727 pi²

49 Route Phare

Métis-sur-Mer

Évaluation Ubeestimate™
894 500 $
confiance faible
664 500 $1 185 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
3 août 2026 il y a moins d’un an

Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.

Vendu
800 000 $
3 août 2026

Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 26 octobre 2026.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce chalet ou maison de villégiature est situé au 49 Route Phare, à Métis-sur-Mer. Construit en 2009 (17 ans), de type à étage mansardé · détaché, il offre une superficie habitable de 1 727 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 606 600 $ (terrain : 90 300 $, bâtiment : 516 300 $), soit une hausse de 49,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 307 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 727 pi² · 160,4 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
2009 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
28 307 pi² · 2 629,8 m²
Mesure frontale
58,3 m
Matricule
6593-24-8844

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
90 300 $
Bâtiment
516 300 $
Évaluation totale606 600 $
Rôle précédent
405 200 $
Variation+49,7 %

Historique de la valeur

+49,7 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025894 500 $estimée606 600 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Métis-sur-Mer dessert 450 personnes sur une population d’environ 585. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Métis-sur-Mer compte 188 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.