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Autres activités de vente au détail · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 037 pi²
494 Route Mer
Sainte-Flavie
Évaluation municipale 2025
219 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités de vente au détail ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 avril 2018 il y a 8 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette autres activités de vente au détail est située au 494 Route Mer, à Sainte-Flavie. Construite en 1876 (150 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 037 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 219 000 $ (terrain : 43 100 $, bâtiment : 175 900 $), soit une hausse de 12,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 558 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités de vente au détail
- Type
- Autres activités de vente au détail
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 037 pi² · 189,2 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1876 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 9 558 pi² · 888 m²
- Mesure frontale
- 17,1 m
- Matricule
- 5086-90-0877
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 43 100 $
- Bâtiment
- 175 900 $
Évaluation totale219 000 $
- Rôle précédent
- 193 900 $
Variation+12,9 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Flavie desservent 2 597 personnes sur une population d’environ 943. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière) et eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Autres activités de vente au détailValeur au rôle191 100 $
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UnifamilialeEstimation270 500 $
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UnifamilialeEstimation325 500 $
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UnifamilialeEstimation245 000 $
490-490A
490-490A Route Mer
Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)Valeur au rôle472 500 $
500
500 Route Mer
Autres services d’aqueduc et d’irrigationValeur au rôle160 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.