Autres activités d’impression commerciale · Détaché · 7 671 pi²
495 Avenue Grande-Anse
La Pocatière · Autour de l’avenue Painchaud et de l’avenue Plateau
Évaluation municipale 2023
665 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités d’impression commerciale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
8 mars 2010 il y a 16 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres activités d’impression commerciale est située au 495 Avenue Grande-Anse, à La Pocatière. Construite en 2002 (24 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 7 671 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 665 600 $ (terrain : 129 400 $, bâtiment : 536 200 $). Le terrain mesure 42 569 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités d’impression commerciale
- Type
- Autres activités d’impression commerciale
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 7 671 pi² · 712,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2002 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 42 569 pi² · 3 954,8 m²
- Mesure frontale
- 39,5 m
- Matricule
- 3948-40-5486
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 129 400 $
- Bâtiment
- 536 200 $
Évaluation totale665 600 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de l’avenue Painchaud et de l’avenue Plateau
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
470
998 hab/km²
Âge médian
65 ans
6.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
38 000 $
40 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
39.5 %
195 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Avenue Grande-Anse
Voir toute la rue →494-496
494-496 Avenue Grande-Anse
Vente au détail de quincaillerieValeur au rôle1 987 300 $
504
504 Avenue Grande-Anse
Comptoir fixe (frites, burger, hot-dogs ou crème glacée)Valeur au rôle157 700 $
505
505 Avenue Grande-Anse
Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagésValeur au rôle1 561 300 $
506
506 Avenue Grande-Anse
UnifamilialeEstimation189 000 $
512
512 Avenue Grande-Anse
Vente au détail de serrures, de clés et d’accessoiresValeur au rôle173 900 $
513
513 Avenue Grande-Anse
UnifamilialeEstimation338 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.