Maison jumelée · 1 logement · 4 469 pi²

496 Maplehurst Drive

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

498 000 $

confiance moyenne

429 500 $529 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

290 110 $

16 mars 2021

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus520 Twin Oaks · Codiac Transpo569 m

Éducation

École primaire anglophoneMaplehurst Middle School402 m

École primaire francophoneÉcole Le Sommet1,7 km

École secondaire anglophoneMaplehurst Middle School402 m

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet1,7 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison jumelée est située au 496 Maplehurst Drive, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 482 900 $, soit une hausse de 5,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 469 pi².

La propriété

Type: Maison jumelée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 193 m²
Superficie du terrain: 4 469 pi² · 415,2 m²
Numéro de compte: 06741206

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale482 900 $

Rôle précédent: 459 200 $

Variation+5,2 %

Impôt foncier8 878 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+72,3 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

1 744

929 hab/km²

Âge médian

35 ans

26.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

94 000 $

52 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

90.8 %

605 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 744

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population929 hab/km²

Ménages privés605

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne12.4 %

Profil d’âge

Âge médian35 ans

Âge moyen33 ans

0 à 14 ans26.1 %

15 à 64 ans68.2 %

65 ans et plus6.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages94 000 $

Revenu total médian des ménages111 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.2 %

Habitation

Propriétaires90.8 %

Locataires10.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)316 000 $

Maisons individuelles non attenantes71.7 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,2 pièces

Logements construits avant 19802.5 %

Logements construits depuis 201642.9 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)37.4 %

Taux d’emploi75.5 %

Taux de chômage5.4 %

Taux d’activité79.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement1.4 %

Bilingues (français et anglais)40.1 %

Immigrants20.4 %

Immigrants récents (2011–2021)15.4 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.5 %

Navettage en transport en commun2.8 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Maplehurst Drive

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Moncton compte 3 027 propriétés de type maison jumelée au rôle d’évaluation foncière.

497

497 Maplehurst Drive

Maison jumeléeEstimation395 500 $

495

495 Maplehurst Drive

Maison jumeléeEstimation421 000 $

494

494 Maplehurst Drive

Maison jumeléeEstimation498 000 $

500

500 Maplehurst Drive

UnifamilialeEstimation564 000 $

491

491 Maplehurst Drive

Maison jumeléeEstimation429 000 $

489

489 Maplehurst Drive

Maison jumeléeEstimation465 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.