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Élevage de bovins laitiers · 2 496 171 pi²
Exploitation agricole de 231 902,1 m²
Baie-des-Sables
Évaluation municipale 2024
274 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Élevage de bovins laitiers ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2008 il y a 18 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce exploitation agricole d’une superficie de 231 902,1 m² (2 496 171 pi²) est situé sur 4e Rang Est, à Baie-des-Sables. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Élevage de bovins laitiers ». Sa valeur inscrite au rôle est de 274 000 $ (terrain : 29 500 $, bâtiment : 244 500 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 1,5 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 80,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Élevage de bovins laitiers
- Type
- Élevage de bovins laitiers
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 2 496 171 pi² · 231 902,1 m²
- Mesure frontale
- 80,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 8097-35-8971
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 29 500 $
- Bâtiment
- 244 500 $
Évaluation totale274 000 $
- Rôle précédent
- 270 000 $
Variation+1,5 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Baie-des-Sables dessert 375 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.